成交均价上升5.7%
网易房产数据中心对2月25日-3月26日和3月27日-4月25日两个时间段的一手房网签数据进行比较，发现新国八条广州细则出台的第二个月，全市成交量继续维持在较低水平运行，但由于“五一”临近，网签套数有所增加，从4595套升至5304套，增长15.4%。成交均价也从11981元/平方米升至12658元/平方米，上涨了5.7%。由于临近“五一”小黄金周，有些楼盘开始进行促销推货，不排除成交量有进一步增加的可能。此外，广州楼市新增供应量也相应增加。数据显示，细则出台首月新增供应套数为3605套，新增供应面积为49万平方米，第二个月新增供应套数为6851套，新增供应面积为81万平方米，新增套数大增90%，新增面积增加了65%。
升价楼盘增加11%
而对比两个时间段广州全市100个在售楼盘的成交均价，考虑到正常的浮动情况，假设浮动正负2%以内的楼盘为价格没有变动，涨幅超过2%的楼盘为升价，跌幅超过2%的楼盘为降价，新政出台第二个月广州有57%的楼盘涨价，比首月的46%增加了11%。如位于番禺的星誉花园，成交均价由12681元/平方米升至16463元/平方米，升幅为29.82%；天河区的华景里，成交均价由21990元/平方米升至28244元/平方米，相差了6254元/平方米，升幅达28.44%；此外恒大绿洲、东方夏湾拿、顺欣花园、富力金港城等楼盘都有不同的升幅。
调查结果显示，仅有18%的一手房呈现成交价格下滑的趋势，比上月的27%减少了9%，此外，有25%的一手房基本保持价格不变，显示广州涨价的楼盘数量在上升，而降价的楼盘数量有所减少。
涨幅前十名
区域楼盘2.25-3.26成交均价3.27-4.25成交均价均价相差升幅（%）备注
花都颐和盛世56968301260545.73%别墅洋房齐推
增城誉山国际1284917159431033.54%洋房别墅齐推
番禺星誉花园1268116463378229.82%
天河华景里2199028244625428.44%
白云恒大绿洲1399017073308322.04%
从化东方夏湾拿885810695183720.74%
增城顺欣花园72718590131918.14%
花都富力金港城66327828119618.03%别墅洋房齐推
白云秀山一品2077624499372317.92%
从化逸泉山庄78109122131216.80%
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