广州年内出台加装电梯托管管家服务标准

  南方网讯 (全媒体记者/郭苏莹)加装电梯历来备受关注,目前广州市审批既有住宅加装电梯约4400宗,惠及居民约45万人,居全国第一位。不过,后续使用管理也成为一大难题,老旧小区加装电梯维保谁来管?今年,在广州市越秀区先烈中路81号大院,15栋加装了电梯的老楼居民告别了后期维护“蒙查查”,电梯有了“托管管家”,解除了维保的后顾之忧。

  记者从广州市市场监管局获悉,今年以来,广州将越秀区“电梯托管”管家模式在全市各区铺开,做到住户“有得选”、电梯“有人管”。下半年,广州将出台首份既有住宅加装电梯托管管家服务地方标准,规范合同范本,预计2019年内完成。

  加装电梯有了“管家”:住户“有得选”、电梯“有人管”

  在广州市越秀区先烈中路81号大院,共有100多栋居民楼,多半是楼龄超过二三十年的老楼。近年来,旧楼加装电梯后,居民陈阿姨也切身享受到电梯楼的好处。但随着加装电梯数量不断增多,电梯后续安全管理问题也愈发凸显。

  老楼装了新电梯,安全管理问题怎么办?“有次坐上新电梯,上楼时电梯轿厢突然晃了一下,我很担心电梯出故障。在遇到电梯需要维护时,不知道该找谁。”陈阿姨说。

  这不仅是陈阿姨的担心,也是不少居民的需求。数据显示,越秀区既有住宅加装电梯数量位于全市各区首位。辖区约90%的加装电梯由业主自行管理,电梯加装楼宇楼龄超过30年,住户以退休老人居多。需要加装电梯的旧楼宇多数没有物管和房屋维修基金,面临加装电梯后,后期维护“无人管”“不愿管”的问题。

  盘福路添濠北街社区电梯安全员郑仕培表示,作为筹建电梯的一员,自己每年都要去找维保公司签订合同,一个月维保两次,贴告示通知等,还要协调各户缴纳管理费和电费,“随着年龄越来越大,不知道以后怎么办。”

  为解决这一问题,去年年底,由政府职能部门推动行业协会搭建平台,引入专业物业管理公司接受业主委托,履行电梯日常安全管理职责的新型电梯管理模式在广州出现。

  在越秀区,率先试点“电梯托管管家”模式,委托推荐的电梯托管物业公司进行管理。推出电梯托管管家服务后,旧楼加装电梯有物管找物管,无物管找托管,让市民增加一条可选的渠道,实现了加装电梯从建设、安装到后续管理的全流程服务。

  “电梯有问题,可以反馈了,后续维保也不担心了,托管之后,住户‘有得选’、电梯‘有人管’。”先烈中路81号大院居民王先生说。

  越秀经验推向全市:加装电梯托管服务标准年内出台

  由于“电梯托管管家”模式得到社会广泛认可,今年,该模式也在广州推广。在广州市特种设备行业协会网站和微信公众号,开辟了加装电梯托管业务板块,在电梯办也设立既有住宅加装电梯委托管理宣传咨询服务窗口。广州已构建政府部门依法监管,物业公司落实主体责任,检验机构技术支撑、行业协会自律服务,社会公众监督参与的多元共治工作格局。

  金的物业公司周经理透露,今年,越秀电梯托管模式推广到全市后,荔湾区等其他各区也有一些小区加入电梯托管行列。“我们采用‘全包’的方式,对使用登记、配备电梯安全管理人员、日常维护保养、应急救援、年审等各环节提供全方位服务。目前负责了先烈中路81号大院15台加装电梯的维保。”

  广州市市场监管局特种设备安全监察处副处长苏健说,经筛选引入专业物业管理公司接受业主委托,履行电梯日常安全管理职责,承担安全管理责任,一台电梯每月管理费用为650元,含聘用电梯安全员、电梯维保、电梯安全事故责任险。

  苏健透露,今年,广州在该模式的基础上规范合同范本,提供一些信誉度高的特种维护设备单位供市民选择,并在试点的基础上,在全市铺开推广该模式,让加装电梯的居民前期有好选择,中期使用放心,后勤管理维护保养有保障。

  “我们将制定《广州市既有住宅增设电梯委托格式合同(示范文本)》,规范托管前期意向磋商、使用登记过户、安全档案建立等流程。同时,制定首份既有住宅加装电梯托管管家服务地方标准,目前已完成标准立项工作,预计2019年内完成。”苏健表示,合同和标准互为补充,今后,加装电梯后续维保更有保障。

新闻聚焦
热门推荐
  • 温国辉会见葡萄牙外交部部长

      19日上午,广州市市长温国辉在市政府会见葡萄牙外交部部长奥古斯托桑托斯席尔瓦。 温国辉对席尔瓦一行访穗表示欢迎,对......

    10-20    来源:未知

    分享
  • 省政协十二届二次会议闭幕 李希马兴瑞李

      1月29日,中国人民政治协商会议第十二届广东省委员会第二次会议在广州闭幕。 中国人民政治协商会议第十二届广东省委员......

    01-30    来源:未知

    分享
  • 花城创业投资合伙企业首期基金签约揭牌

      昨日(20日),花城创业投资合伙企业(有限合伙)首期基金签约揭牌活动在广州市萝岗会议中心举行。广州市委常委、黄埔......

    02-21    来源:未知

    分享
  • 2018年广州公务员考试时事政治:8月21日国

      广东公务员考试网提供以下事业单位招聘信息:2018年广州公务员考试时事政治:8月21日国内国际时事热点。更多关于......

    06-03    来源:网络整理

    分享
  • 2018年广州公务员考试时事政治:9月18日国

      广东公务员考试网提供以下事业单位招聘信息:2018年广州公务员考试时事政治:9月18日国内国际时事热点。更多关于......

    06-05    来源:网络整理

    分享
  • 热点 | 阅文与新加坡电信建立战略合作

      铅笔道6月22日讯,阅文集团宣布与新加坡电信集团建立战略合作关系,双方将在东南亚网络文学服务及内容平台业务方面进行......

    06-27    来源:网络整理

    分享
  • 2019天津社区工作者考试时政热点【7月3日

      【导语】天津中公教育天津社区工作者考试网助力各位考生顺利通过天津社区工作者招聘考试!小编为您带来的是2......

    07-05    来源:网络整理

    分享
  • 2019年7月1日国际时事政治新闻热点

      备考推荐 -辅导课程|超大优惠|笔试免费礼包|面试免费礼包 辅学资料-时政热点/基础知识/专业知识/面试技巧/模拟题......

    07-07    来源:网络整理

    分享
  • 至2023年打造一批示范村级工业园

      通过关停转变提升广州村级工业园将实现脱胎换骨 村级工业园用地面积约占广州现状工业用地面积的30%,但税收仅占广州工......

    07-16    来源:未知

    分享
  • 证监会定位四板市场 专家解读转板等热点

      近日,证监会发布《关于规范发展区域性股权市场的指导意见》,《指导意见》在规范发展区域性股权市场方面有了......

    07-24    来源:网络整理

    分享
返回列表
Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。