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广州20座购物中心计划年内开业 迎来新一轮商业扩张

  广州K11购物中心31日在周大福金融中心(即广州东塔)开业,为广州带来首个博物馆零售概念店。据悉,今年,广州将有20个购物中心计划开业,商业体量约200万平方米,广州商业将迎来新一轮扩张升级。
 
  K11是全球首个将人文艺术与商业零售相结合的商业综合体品牌。广州K11购物中心,位于城市CBD地标建筑东塔内,建筑面积达7万平方米,硬件设施奢华高雅,更有由中外艺术家的数十件作品穿插在场内各个角落,中心也将不定期举办各类艺术活动,令商业、时尚、艺术、文化、自然相互融合,产生互动。开业首日,人气爆棚,记者注意到,开业约一个小时,多个品牌店前已大排长龙。
 
  对于新鲜感过后,能否站稳脚跟,实现高客流、真盈利,有商业人士表示有待观察。商业分析机构分析师梁荣德认为,购物中心受到地理环境影响较大,而花城广场商圈位于CBD珠江新城内,中央商务区往往是白天上班族聚集在各写字楼内,鲜少有人逛街,中午和傍晚时分人流较多,但过了下班时间则略显清静,除饮食业外,在该地段实际消费时段少、消费客流淡。
 
  据了解,今年广州将有20座购物中心计划开业,商业体量约200平方米,项目多位于城市新兴商圈,数量多、竞争日趋激烈。仲量联行表示,2018年广州购物中心新增供应量将迎来一个高峰,多样化消费体验将有助提升人流量。
 
  在某新媒体担任营销总监的黄小姐与男友是K11首批顾客之一,她认为,广州零售需求不断增长,实体商业其实不愁无生意做,关键在于了解消费者需求、抢占市场,向差异化、特色化、个性化发展,深耕消费体验,才能保持竞争力。
 
  天河城董事长黄启宁此前接受传媒采访时也表示,从长远看,只有地段好、体量大、经营定位准确、业态和品牌结构合理、推广和服务工作做得好的购物中心才能活得好、赚到钱。
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